房地产行业是国民经济中一个重要的行业，这个行业关系到社会的每个人。因为每个人都与住房息息相关，随着现在人口数量飞速增长，人民生活水平不断提高，房地产的规模也在不断扩大，有关房产的各种信息量也成倍增加，房地产商的数量也不断增加。面对着庞大的信息量，传统的人工方式管理会导致房地产管理上的混乱，人力与物力过多浪费，房地产管理费用的增加，从而使房地产商的负担过重，影响整个房地产的运作和控制管理，因此，必须制定一套合理、有效，规范和实用的房地产销售管理系统，对房屋资料进行集中统一的销售与管理。另一方面，IT产业和Internet获得了飞速发展，计算机应用已渗透到了各个领域，引起信息管理的革命，实现了信息的自动化处理，提高了处理的及时性和正确性。提高了房地产管理工作效率，作到信息的规范管理，科学统计和快速查询，让房地产销售管理系统更好的为房地产行业，社会服务。

通过房产销售管理系统这个平台，可以实现对售楼管理管理的信息化、网络化、系统化、规范化，使工作人员从繁杂的数据查询和统计中解脱出来，减少工作量。系统的主要功能包括：房产类型信息管理、房产信息管理、添加房产信息、销售信息管理、销售统计模块、数据备份等功能。

本系统前台主要使用JSP作为开发语言，后台使用SqlServer作为数据库管理系统，开发环境是MyEclipse，服务器采用tomcat，开发出的一个基于Web技术的B/S结构的房产销售管理系统。

 

关键词：房产销售、WEB，JSP，B/S结构

 

 

 

目  录

摘  要 I

ABSTRACT II

第一章 绪论 1

1.1课题背景 1

1.2目的和意义 1

1.3开发工具及技术 2

1.3.1开发工具 2

1.3.2 JSP 4

1.3.3 Servlet 5

1.3.4 JavaScript 5

1.3.5 Html 6

1.5软硬件需求 7

第二章 需求分析 8

2.1可行性分析 8

2.1.1技术的可行性 8

2.1.2经济的可行性 8

2.1.3操作可行性 8

2.1.4法律的可行性 8

2.2系统用户用例图 9

2.2.1管理员用例图 9

2.3功能模块需求分析 9

2.4设计的基本思想 10

2.5性能需求 10

2.5.1系统的安全性 10

2.5.2数据的完整性 11

2.6界面需求 11

第三章 系统分析与设计 12

3.1数据库的分析与设计 12

3.1.1数据库的概念结构设计 12

3.1.2数据库的逻辑结构设计 14

3.1.3数据库的连接原理 16

3.2中文乱码问题处理 17

第四章 系统功能实现 19

4.1系统登陆页面实现 19

4.2管理员功能模块 21

4.2.1房产类型管理 21

4.2.2房产信息管理 25

4.2.3销售信息管理 29

4.2.4销售信息统计 35

4.2.5修改个人密码 35

第五章 系统测试 36

5.1系统测试目的与意义 36

5.2测试过程 36

5.2.1主页面的登录模块测试 36

5.3其他错误 37

结  论 38

参考文献 39

致  谢 40